🚰 水漏れ修理に伴う部品交換｜トイレ給水・洗浄管・便器周り

📝 概要 トイレの給水管・洗浄管・便器周りのにじみ漏れを点検し、必要箇所の部品交換とシール材更新を実施。通水テストで漏れゼロを確認しました。 ⏱ 作業時間：30分 💴 実際の費用（税込）：12,584円 トイレ周辺の水漏れ修理：8,800円 スピンドル金ハンドルセット：2,464円 事務手数料（15％）：1,320円

🧯 症状 💧 にじみ発生：給水管・洗浄管・止水栓まわり 👂 訴え：最近、水量が不安定 🔎 所見 🔩 接続部のわずかな緩みを触診で確認 🧵 パッキン劣化の兆候あり 📆 使用年数：約12年（目安） 🧠 推定原因 パッキン（平パッキン／コマ）の経年劣化 施工後の微小な弛みによるシール不良 振動・水圧変動による増し締め不足 🧰 応急対応（現場フロー） 🧽 周辺の養生・止水 🔧 接続部の分解点検（座面腐食・傷の有無確認） 🧵 パッキン交換 or シール材巻き直し 🔩 適正トルクで増し締め 🚰 通水テスト（5～10分）→ 漏れ・水量を再確認 🛡️ 恒久対策の提案 🧵 消耗部（パッキン／コマ）セット交換 🔄 劣化が強い場合は止水栓・洗浄管一式の更新 🌡️ 家庭内の水圧・温度変動の見直し（減圧弁・整流） ⏱️ 想定作業時間 点検＋軽微調整：10～20分 交換含む：20～40分 💡 ワンポイント うっすら湿る**“にじみ”段階**での対応がベスト。放置すると 白サビ・緑青の進行 🧪 周囲材の膨れ・腐食 🧱 予期せぬ噴きへ拡大 💦

✅ 給水管・洗浄管・止水栓まわり 修理フロー（現場チェック用） ⛔ 止水 → 🧽 周辺養生（吸水クロス・床保護） 🔧 接続部の分解・点検（パッキン／スピンドル摩耗確認） 🪛 スピンドル金ハンドルセット交換／🧵 シール材更新 🔩 規定トルクで増し締め → 🧭 配管ストレスが出ない角度調整 🚰 通水テスト（低圧 → 通常圧、🧻ティッシュ＆🪞鏡チェック） 🔧 交換部材 🪛 スピンドル金ハンドルセット ×1 🧵 平パッキン 13A（止水栓・洗浄管用）×2 🧴 シールテープ（PTFE 0.1mm） ×1 🧪 非硬化シール剤（少量） ⚙️ コマ（必要に応じて／サイズ要確認）×1 🔩 トルクレンチ設定（真鍮系小径配管・目安） 🔧 グランドナット（止水栓の押えナット）：5–8 N·m 🔩 フレア／袋ナット（13A・G1/2相当）：15–22 N·m 🧰 洗浄管差し込みの押えナット：8–12 N·m 🔗 ねじ込み（PT/Rc）部：手締め＋1〜2回転が原則（⚠️過大トルク厳禁） 🧪 テスト時間（最低基準） 🟦 低圧：3–5分（💧滲み有無、🧻ティッシュ＆🪞鏡チェック） 🟩 通常圧：5–10分（止水栓全開・複数回通水） 🧴 仕上げ乾拭き → 2分後再チェック（再滲み確認） 交換部材：スピンドル金ハンドルセット×1／平パッキン13A×2／PTFEテープ×1 数量：合計4点 トルクレンチ設定：グランド7 N·m／袋ナット18 N·m テスト時間：低圧5分／通常圧10分 最終確認者：山本　時刻：14:32 🔍 正確値の現場特定フロー（30秒） 🏷️ 型番確認（止水栓頭部 or 台座の刻印、便器品番・洗浄金具品番） 📑 メーカー表（TOTO／LIXILの施工図・取説PDF）でトルク／締付方法確認 🔎 座面・パイプ端面の傷／腐食／偏心チェック → NGなら部品交換 🔁 仮締め→角度合わせ→規定トルク本締め→低圧→通常圧の順で検査 ℹ️ 注意：メーカー指定値がある場合は必ず優先。座面状態やシール材併用時は目安の下限から慎重に。

部品：スピンドル金ハンドルセット、平パッキン、シールテープ 工具：モンキーレンチ、プライヤー、ドライバー、フラッシュライト 養生：吸水クロス、バケツ、床マット

🧾 お見積り（税込） 🛠️ 基本作業料（点検・分解・再組立）：8,800円 🔩 部品代：スピンドル金ハンドルセット（相当グレード）2,464円 🧮 事務手数料：1,320円 ＝ 合計：12,584円（税込） ℹ️ 注意：追加破損や配管腐食が見つかった場合は、別途お見積りのうえご相談します。

通水・加圧テストで漏れゼロを確認 施工部位に90日間の動作保証（部材初期不良・施工不備に限る）

🚫 止水栓の過度な開閉を避ける → スピンドル・パッキンの摩耗を抑え、にじみ予防につながります。 目安：全開→1/4〜1/2戻しの一定開度をキープ。 🔁 年1回の点検を習慣化（おすすめ：水回り総点検と同日） → パッキン硬化は見た目で判別しづらいため、定期的に座面傷・緩み・緑青をチェック。 🕊️ 弱い水漏れのうちに早期相談 → 乾拭きで消える“にじみ段階”で手を打つと、部品交換のみで完結しやすく、結果的にコスパ良。 — 現場メモ： ・作動音が急に大きい／開閉が軽すぎ・重すぎ＝摩耗サイン ・化粧キャップ内の湿り、ナット根本の白サビ＝要点検 ・季節の変わり目（給湯温度変更時）に増し締め点検が吉

Q. 家の元栓は閉めたほうがいい？ A. 作業中はこちらで止水します。作業後は通常通りでOKです。 Q. 同時に便器のグラつきも見てもらえる？ A. 可能です。固定ボルト・床フランジの状態も点検します（別見積りの場合あり）。 Q. 部品は純正ですか？ A. メーカー純正または互換規格適合品を使用。型式により最適な方を選定します。