
この記事を書いた人
向井 誠株式会社レビューダ トイレつまり担当
年齢:45歳トイレつまり業務歴:23年東京都のトイレつまりを支えてきた専門スタッフ
この記事を書いたのは株式会社レビューダのトイレつまり担当の向井誠です。 夜間のトイレつまりからマンション全体の排水トラブルまで、これまで数多くの現場に立ち会ってきました。 現場で本当に役立った対処法と、「自分でやっていい範囲」と「業者を呼ぶべきライン」を、できるだけ分かりやすくお伝えします。
【トイレ詰まり】トイレ水漏れの原因を切り分ける:パッキン劣化を見極めるチェック法
2025/12/05 03:01
【トイレ詰まり】トイレ水漏れの原因を切り分ける:パッキン劣化を見極めるチェック法
【トイレ詰まり】トイレ水漏れの原因を切り分ける:パッキン劣化を見極めるチェック法
✅ トイレつまりも併発しやすい水漏れ対応として最初に止水して状況を固定する
止水栓を時計回りに回して給水を止める
タンクのフタを開けて水位が止まるか確認し止まらない場合は応急で浮き球を持ち上げる
床が濡れている場合は感電対策として温水洗浄便座の電源プラグを抜く
水漏れの範囲が広がらないよう床にタオルを敷き写真を撮ってから作業する
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✅ 絶対に流さずに漏れの種類を分けて観察してトイレつまり由来の溢れを除外する
便器の水位が異常に高い場合はトイレつまりの可能性があるためレバーを触らない
便器内からの溢れではなくタンク周りや配管からのにじみかを目で追って判定する
水が透明でヒヤッとするなら給水系の漏れが多く薄い色や臭いがあるなら便器周りや床下の可能性が上がる
✅ 漏れている場所を確定させるためにいったん全体を乾かして紙で追跡する
ナット周りやタンク底部を乾いたペーパーで拭き取りテープのように当てて濡れる位置を特定する
床の水たまりは拭き切ってから数分置き同じ位置から再発するかを見る
結露の場合はタンク外面や給水管全体がうっすら濡れるので局所的な滴と区別する
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✅ 給水管の接続部からの水漏れはパッキン劣化が最優先なのでナット直下を重点チェックする
止水栓と給水ホースの接続部のナット周りが濡れていれば接続パッキンの硬化や潰れが疑わしい
タンク側の給水金具の根元が濡れていれば給水金具パッキンやテーパ部のシール不良が疑わしい
締め付け過ぎでパッキンが変形して漏れることもあるので無理に増し締めで解決しようとしない
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✅ タンクと便器の間から漏れるなら密結パッキンの劣化が濃厚なのでタンク下を観察する
タンク下の左右の固定ボルト周りが濡れているならボルト用パッキンの劣化が疑わしい
タンク中央付近から伝って落ちるなら密結パッキンの硬化やひび割れが疑わしい
揺らすと漏れが強くなる場合はパッキンが潰れて密着できていない可能性が高い
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✅ タンク内でチョロチョロ止まらない水はフロートバルブとオーバーフロー周りを疑う
便器内に細い水流が常時見えるなら排水弁のゴムが劣化して密閉できていないことが多い
オーバーフロー管へ水が流れ続けるならボールタップの調整不良や内部パッキン劣化が疑わしい
フロートバルブのゴムが硬いひびがある変形している場合は交換サインとして強い
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✅ ボールタップ周辺の水漏れは内部パッキンか本体劣化なのでタンク内の根元を確認する
タンク内側の給水金具根元が濡れているならゴムパッキンの硬化や座面の傷が疑わしい
タンク外側に伝って落ちるならナット部のゆるみよりもパッキン潰れの可能性が高い
水位調整をしても止まらない場合はボールタップ交換の方が早いことが多い
✅ レバー周りからの滲みはタンクレバーのパッキン劣化が多いので軸の周りを見る
レバーの付け根から水滴が垂れるならレバー用パッキンの硬化やナット緩みが疑わしい
内側のナットは逆ネジの場合があるため回す向きを確認してから触る
水漏れ跡がレバー直下に集中するかで結露と区別できる
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✅ 便器の根元からの水漏れはガスケット劣化もあるので床際のにじみ方で判断する
便器と床の境目からじわっと染みるなら便器下のガスケット劣化や固定不良が疑わしい
水を流したタイミングだけ濡れるなら排水接続部の密閉不足の可能性が上がる
床下へ回ると臭いも出やすいのでトイレつまりの水位上昇が重なると被害が大きくなる
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✅ パッキン劣化かどうかの決め手は硬化と変形とにじみなので実物を触って確認する
外したパッキンが硬く反発しない表面が粉をふく亀裂がある場合は劣化確定に近い
指で押して戻らない潰れて形が残る場合は密閉力が落ちている
新しいパッキンに替えてもしみ出すなら座面の傷や部品側の割れも疑う
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✅ 作業中の水受けと再発防止のために養生をして漏れ箇所を見失わないようにする
ナット下に紙を巻いて滴の方向を可視化し漏れが止まったかを数分観察する
床は吸水シートを敷いて拭き取りの手間を減らし再発時にすぐ気付けるようにする
漏れが大きい場合は止水継続のまま状態を固定し無理に流さずトイレつまりも含めて切り分けを優先する
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✅ 応急の止水後に復旧確認をして漏れがゼロになったかを段階的にチェックする
止水栓を少しだけ開けて接続部ににじみが出ないか確認し問題なければ全開へ戻す
タンクの満水まで見届けて水位が止まるか便器内のチョロチョロが消えるか確認する
最後に床を乾拭きしてから10分置き再度同じ場所が濡れないかで完了判定する
【解説動画】ゴムパッキンの劣化・交換の判断基準とは
まず確認するべき漏れ方(にじみ・ポタポタ・床の広がり)
まず確認するべき漏れ方(にじみ・ポタポタ・床の広がり)
✅ トイレつまりや溢れを防ぐために最初に止水して漏れ方の観察に切り替える
止水栓を時計回りに回して給水を止める
止水栓が固い場合はマイナスドライバーで溝を回すタイプかを確認する
床が濡れているなら温水洗浄便座の電源プラグを抜き電源周りを乾かす
可能ならタンクのフタを開けて水位が上がり続けないかだけ短時間で確認する
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✅ 漏れ方を見分けるためにまず全体を乾かして基準を作る
タンク下と給水管のナット周りと便器の根元と床をペーパーでしっかり拭いて乾かす
乾かした直後に同じ場所が濡れるならにじみが強い状態と判断できる
乾燥後にペーパーを当てて濡れた位置を追うとポタポタの落下点も特定しやすい
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✅ にじみを見抜くチェックとしてナットと継ぎ目の輪郭を見て濡れの広がり方を見る
給水管の接続ナットや止水栓の根元にうっすら膜のような水が出ていないか確認する
指で触る前にティッシュを縁に沿わせて濡れが輪になって出るかを確認する
金属部分に水垢の白い筋が出ているなら以前からにじみが続いていたサインになりやすい
にじみはパッキンの硬化や潰れが原因のことが多いので接続パッキンを疑う
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✅ ポタポタを特定するチェックとして落下点の真下に受け皿を置いて周期と位置を測る
水滴が一定間隔で落ちるなら圧がかかる給水系やタンク下の密結部が原因になりやすい
便器の外側を伝って落ちる場合は上部のにじみが成長してポタポタ化していることがある
落下点の床に新品のキッチンペーパーを敷くと最初の一滴が分かりやすい
受け皿は浅いバットやバケツでも良いが転倒しない形にする
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✅ 床の広がりを見分けるチェックとして水がどこから出てどの方向へ伸びるかを追う
便器の根元からじわっと広がるなら便器下ガスケットや床下側に回っている可能性がある
タンク下から広がるなら密結パッキンや固定ボルトパッキンの劣化を疑う
給水管側から広がるならナット周りのにじみが床へ落ちて広がっているケースが多い
床下へ回ると臭いも出やすくトイレつまりの誤判定につながるので色と臭いも必ず確認する
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✅ トイレつまりと水漏れを切り分けるために水位と流すタイミングで挙動を確認する
便器の水位が高い場合はトイレつまりの可能性があるためレバーを触らない
止水したのに便器内でチョロチョロが続くならフロートバルブの密閉不良を疑う
水を流した直後だけ床が濡れるなら排水接続部や便器下の密閉不足を疑う
常時濡れるなら給水系のにじみが多いのでまずは接続部のパッキンを優先する
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✅ 観察を安定させるために一時的な養生をして漏れの再発位置を見失わないようにする
濡れやすいナットの下に紙を巻き水滴が出たら一発で分かるようにする
床は吸水シートを敷いて広がりを止め同じルートで濡れるかを確認する
にじみが止まったか判断するときは最低でも数分置き再度ペーパーで触れて確認する
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トイレのトラブル発見方法/SANEI KS-20
パッキン劣化の典型サイン(硬化・変形・ひび・黒ずみ)
パッキン劣化の典型サイン(硬化・変形・ひび・黒ずみ)
✅ トイレつまりと同時に起きやすい水漏れ対策として作業前に止水して安全に点検できる状態を作る
止水栓を時計回りに回して給水を止める
床が濡れている場合は温水洗浄便座の電源プラグを抜いて感電リスクを避ける
タンクのフタを開けて水位が上がり続けないかだけ短時間で確認する
作業前に漏れ位置が分かるよう水滴の跡を写真で残してから拭き取る
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✅ 劣化サインを見逃さないためにパッキンの種類と取り付け位置を先に把握する
給水管接続部には平パッキンが多くタンク下の密結部には密結パッキンが入る
ボルトやナットの周りにはボルト用ゴムパッキンが使われることがある
タンク内の排水弁にはフロートバルブのゴムが使われ水漏れとトイレつまりの誤判定を招きやすい
型違いを避けるためメーカー名と品番が分かる写真を撮り寸法もメモする
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✅ 硬化のサインは押しても戻らない感触なので弾力と復元力で判定する
指で押した跡が残る反発しない表面がカサつくなら硬化が進んでいる
曲げたときに白っぽくなるなら素材が脆くなり密閉力が落ちている
冬場でもゴムが硬い場合は寿命が近いことが多くにじみ漏れが出やすい
硬化したパッキンは増し締めしても止まらずトイレつまりを疑って無駄に流す原因になるので要注意
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✅ 変形のサインは潰れや段付きなので当たり面の形が均一か確認する
リングが楕円に広がっている片側だけ薄いなら圧力で潰れて変形している
端がめくれている段差ができている場合は密着面に隙間ができやすい
座面に合わせて偏って潰れたパッキンは締め直しても密閉しにくく水滴が再発しやすい
取り付け跡として強い線が残る場合は交換して密閉面をリセットした方が早い
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✅ ひびのサインは細い亀裂と欠けなので光を当てて周囲を一周確認する
表面に細い線が入っている切り欠け部分が裂けているなら即交換の目安
ひびは一時的に止まっても水圧や振動で再び開きポタポタ漏れに移行しやすい
タンク下や給水管のひびは床の広がりにつながりトイレつまりより被害が大きくなるので優先度が高い
外すときにさらに割れることがあるので無理なこじりを避け工具は丁寧に使う
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✅ 黒ずみのサインはカビ汚れだけでなくゴムの劣化粉もあるので指先の付着で確認する
拭いても落ちない黒ずみは素材が劣化して表面が荒れている可能性がある
指で触って黒い粉が付くベタつくなら劣化が進み密閉面が傷んでいるサインになる
黒ずみがある部分からにじみ漏れが起きやすく水垢の筋として残りやすい
黒ずみだけで判断せず硬化と変形とひびのセットで交換判断すると外れにくい
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✅ 交換部品を間違えないためにサイズと形状を採寸して同等品を選ぶ
内径外径厚みを測り平パッキンかテーパー形状か密結用かを確認する
給水管はナットの規格違いがあるためパッキンだけでなく接続金具の形も見ておく
フロートバルブは鎖の長さや弁の形で合う合わないが出るので現物写真が重要
交換後に漏れを止めたらトイレつまり対策としてレバーを乱用して再発させないよう落ち着いて確認する
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✅ 点検後は止水解除を段階的に行い劣化サイン由来の漏れが消えたか確実に判定する
止水栓を少しだけ開けて接続部ににじみが出ないか確認する
タンク満水まで見届けて便器内のチョロチョロが止まるか確認する
床を完全に拭いてから数分置き同じ場所が濡れないかで完了判定する
【解説動画】ゴムパッキンの劣化・交換の判断基準とは
パッキンが絡みやすい漏水ポイント(給水・タンク・便器まわり)
パッキンが絡みやすい漏水ポイント(給水・タンク・便器まわり)
✅ トイレつまりの誤判断を防ぐためにまず止水して給水系の漏水を止め漏れポイントを追える状態にする
止水栓を時計回りに回して給水を止める
床が濡れている場合は温水洗浄便座の電源プラグを抜き電源周りを乾かす
タンクのフタを開けて水位が上がり続けないか短時間で確認し異常があれば止水継続にする
漏れ位置が消えないよう写真を撮ってから全体を一度しっかり拭いて乾かす
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✅ 給水まわりでパッキンが絡みやすい漏水ポイントは接続ナットと金具の根元なので順に触って確かめる
止水栓と給水ホースの接続ナットの直下は平パッキンが入りやすくにじみ漏れが多い
給水ホースとタンク側給水金具の接続部もパッキン劣化や座面の傷でポタポタになりやすい
タンク外側に水滴が伝う場合は接続部のにじみが上から回り込んでいることがある
増し締めだけで止めようとするとパッキンが潰れて悪化するので締め過ぎない
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✅ タンクまわりの漏水ポイントはタンク下と固定ボルトとレバー軸なので濡れの筋で原因を絞る
タンクと便器の間の中心付近から落ちる水は密結パッキンの劣化が疑われやすい
タンク下の左右の固定ボルト周辺の濡れはボルト用ゴムパッキンやワッシャの劣化が多い
レバー付け根からのにじみはタンクレバー用パッキンの劣化やナット緩みのことがある
タンク内側が濡れて外へ回っている場合はタンク内給水金具の根元パッキンも疑う
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✅ 便器まわりの漏水ポイントは便器根元と排水接続部なので床の広がり方で見分ける
便器と床の境目からじわっと広がる場合は便器下ガスケットの劣化や密閉不良が疑われやすい
水を流した直後だけ濡れるなら排水接続部の密閉が弱くなっている可能性がある
常時濡れるなら給水やタンク下から伝って落ちている可能性もあるため上流も必ず確認する
床下へ回ると臭いも出やすくトイレつまりと誤認しやすいので色と臭いと濡れるタイミングで切り分ける
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✅ 点検を確実にするために漏水ポイントごとに紙を当ててにじみとポタポタの再発を確認する
接続ナットの下に紙を巻いて止水解除後に輪じみが出るかを確認する
タンク下は中心と左右ボルト周りに紙を当てて水の落下点を特定する
便器根元は拭き上げた後に数分置き床の広がりが再発しないか確認する
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✅ 最後に止水解除を段階的に行いトイレつまりを疑って不用意に流さないよう漏れが消えたかで判断する
止水栓を少しだけ開けて給水接続部とタンク下の濡れが出ないか確認する
タンクが満水になって止まるか便器内のチョロチョロが消えるか確認する
床を完全に乾拭きしてから数分置き同じ場所が濡れないなら漏水ポイントの切り分けは完了と判断できる
トイレのトラブル発見方法/SANEI KS-20
交換目安の考え方(使用年数と症状から判断する基準)
交換目安の考え方(使用年数と症状から判断する基準)
✅ トイレつまりを疑って無駄に流す前に止水して交換判断の前提条件をそろえる
止水栓を時計回りに回して給水を止める
床が濡れている場合は温水洗浄便座の電源プラグを抜いて感電リスクを避ける
タンクのフタを開けて水位が上がり続けないかだけ短時間で確認する
漏れ位置が分かるよう写真を撮ってから一度すべて拭き取り乾いた状態を作る
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✅ 交換目安の基本は使用年数と症状の強さを掛け合わせて判断する
使用年数が浅くてもにじみやポタポタが出ているなら症状優先で交換を検討する
使用年数が長く症状が軽くても硬化や変形が見えた時点で予防交換が合理的になりやすい
同じ箇所で増し締めしても再発するならパッキンの密閉力が落ちている可能性が高い
交換判断は一箇所ずつで良く同時に全部を替える必要はないが漏れ箇所は優先度が高い
✅ 年数の記録がないときは水回りの履歴からざっくり推定して交換流れに乗せる
入居やリフォームの時期を思い出しタンク内部品や給水部品を替えた記録があるか確認する
トイレの型番シールを見て製造年を目安にし交換履歴が不明なら予防側で判断する
見た目がきれいでもゴムだけ先に硬化するので外観だけで安心しない
点検中にトイレつまり気味の高水位がある場合は流さずに切り分けを優先する
✅ 症状があるなら年数に関係なく交換対象になりやすい代表サインを押さえる
ナット周りが常に湿っているにじみが出る場合は平パッキンの密閉低下が疑われる
水滴が一定周期で落ちるポタポタは圧がかかる接続部やタンク下の密結部の劣化が多い
床がじわっと広がる場合は便器根元やタンク下から伝っている可能性があり放置しない
硬化して押しても戻らない変形して段が付くひびがある黒ずみで粉が付くなら交換目安が強い
✅ 給水まわりの交換目安はにじみ再発とナット直下の濡れで判断しやすい
止水栓と給水ホース接続部の平パッキンはにじみが出たら交換の優先度が高い
タンク側給水金具の接続部もパッキン交換で改善しやすく部品代も比較的少ない
増し締めして直っても数日で戻るならパッキンの潰れや硬化が進んでいる可能性が高い
締め過ぎはパッキン破損につながるため交換で解決する方が安全
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✅ タンクまわりの交換目安はタンク下の落下点と内部の止まらない水で判断する
タンク中央から落ちる水は密結パッキンの劣化が多く漏れが出たら交換の目安が明確
固定ボルトの周りが濡れるならボルト用パッキンが潰れている可能性があり早めに交換する
便器内にチョロチョロが続くならフロートバルブの密閉不良でゴム交換が有効になりやすい
オーバーフローへ流れ続ける場合はボールタップ不具合で本体交換が早いことがある
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✅ 便器まわりの交換目安は床の広がりと流した直後の再発で判断し放置しない
便器根元からじわっと染みるなら便器下ガスケットの劣化や密閉不良が疑われる
流した時だけ濡れるなら排水接続部の密閉不足の可能性があり交換や再施工の目安になる
床下へ回ると臭いも出やすくトイレつまりと混同しやすいので水位が高い時は流さない
広がりが速い場合は止水継続し状況固定のまま原因特定に進む
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✅ 交換判断を間違えないために同じパッキンを買えるよう寸法と形状を必ず確認する
内径外径厚みを測り平パッキンかテーパーか密結用かを区別する
メーカー名と型番を控え同等品か適合品で揃える
現物を持って買いに行けない場合は写真を複数角度で撮ってメモする
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✅ 最後に止水解除を段階的に行い交換目安の判断が正しかったか濡れゼロで確認する
止水栓を少しだけ開けて接続部とタンク下のにじみが出ないか確認する
タンク満水まで見届けて便器内のチョロチョロが止まるか確認する
床を完全に乾拭きしてから数分置き同じ場所が濡れないなら完了判定にする
トイレ修理やトイレ故障の前に!トイレ交換タイミングはここ…

















